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Locstudio38m2Paris11

6 juillet 2022

Description

 

Quartier et immeuble :

35 rue de Montreuil, ( métros  Boulet et Faidherbe Chamigny ), sur rue calme ( rue Titon ), bel immeuble pierre de taille bien tenu. Digicode, interphone.
5° sans ascenseur, porte blindée. Local vélo et une épicerie au pied de l'immeuble (ouverte le dimanche et tard le soir).

Studio :
L'appartement est très lumineux ( plein Ouest ). Il vient d'être refait à neuf.
Il comprend une entrée avec penderie, une grande pièce avec deux fenêtres (sans vis-à-vis) et balcon filant. Parquet ancien, cheminée prussienne.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC suspendu. Cuisine équipée.
Mur extèrieur isolé, climatisation, double vitrage.

surface  38M2

 

Equipement :
Un frigidaire avec congélateur, deux plaques vitro, un petit four, une hotte aspirante (reliée à l'extérieure), un aspirateur
Il y a un lave linge séchant ( 8 Kg lavage 4 kg séchage ) disponible sur le palier du 6°( à partager avec mes autres locataires )
Il y a toute la literie et la vaisselle nécessaire.

Conditions du bail :
Bail meublé ( 1 an ). Dépot de garantis 2 mois hors charges, charges forfaitaires ( par de ratrapage en fin d'année )
Les charges comprennent : les charges habituelles de l'immeuble et internet  ( fibre FREE )

Mise à jour le 6 juillet 2022
Disponible à partir du 8 juillet 2022

Visite possible vendredi à partir samedi matin

 

 

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5 juillet 2022

Qui suis-je ?

Je suis un particulier et je possède 6 studios à Paris, 4 dans l'immeuble du 11° et 2 dans celui du 19°.

Je n'habite pas loin ce qui me permet d'être disponible pour mes locataires.

J'ai un statut de loueur meublé professionnel ( LMP ), ce qu'il m'oblige à avoir une comptabilité tenue par un expert comptable et contrôlé par le centre de gestion agrée  ( CGA Picpus ).

J'ai ce statut depuis 5 ans mais je loue des studios depuis 20 ans.

J'ai un N° de siren ( 51792862800018 )

dont vous pouvez trouver la situation ici

 

 

5 juillet 2022

Street view + plan

5 juillet 2022

Photos

      

 

5 juillet 2022

Photos 360 °

 Pour apprécier le 360°, après avoir cliqué sur les images,
mettez-vous en mode plein écran ( avant dernier bouton à droite )

 outils

Séjour

Cuisine

Salle d'eau

 

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